Bausparen
Bausparen ist eine gute Möglichkeit schon früh dafür zu sorgen, daß später die Hausfinanzierung steht.
Doch was ist beim Bausparen zu beachten?
Was für Vorteile hat Bausparen und gibt es auch Nachteile?
Bausparen ist um einiges günstiger, als eine normale Baufinanzierung. Doch so ein Bausparvertrag muß ersteinmal einige Zeit laufen, bevor man an das günstige Geld kommt. In der Zwischenzeit kann eine sogenannte Zwischenfinanzierung helfen. D.h. man nimmt einen Kredit bei der Bank auf – den man dann mit der Bausparsumme abzahlt.
Ebenfalls ist Bausparen schon in der Ansparphase schon interessant. So gibt es Förderungen vom Staat. Die Wohnungsbauprämie kann z.B. jeder Bürger über 16 Jahre bekommen.
Meist spart man einen gewissen Zeitraum lang an (meist 6 Jahre – außer bei sogenannten Schnellspartarifen), danach – wenn die Zuteilungsreife erfolgt ist – folgt eine Wartezeit von ca. 1 Jahr. Erst danach bekommt man sein Bauspardarlehn.
Das Bauspardarlehn ist die Summe, die man zwischen dem angesparten Geld und dem ausgezahlten Betrag hat. Schliesst man z.B. einen Bausparvertrag über 10.000 € ab, muß man meist 40 – 50 % davon selbst einzahlen. D.h. bei 50 % angesparten Geld bekommt man ein Bauspardarlehn von 5000 €. Dieses Bauspardarlehn ist nun sehr gering verzinst, so daß es sich häufig lohnt, damit einen eventuellen Kredit abzulösen.
Einige immer wieder gestellte Fragen zum Bausparer:
- Kann man mehrere Bausparer haben? Ja, das ist möglich! Jedoch bekommt man die Wohnungsbauprämie nur auf einen Bausparer!
- Kann man mit dem Bausparer nur ein Haus kaufen? Nein, es ist auch möglich, z.B. eine Renovierung oder eine neue Heizung dafür zu kaufen.
- Welcher Anbieter ist der Beste?
Das kann man leider so allgemein nicht sagen, um festzustellen, welcher für die eigenen Belange der Beste ist, ist das Internet aber super geeignet.
- Ist bausparen online günstiger?
Ja, man findet im Internet schon häufig günstigere Angebote – allerdings fällt somit auch die Beratung weg.